新しい時代の不動産サービス、AI活用の「いい生活Square メンテナンス」が登場予定！

不動産業界の未来を変える「いい生活Square メンテナンス」の登場

株式会社いい生活が2026年に導入を予定している新サービス「いい生活Square メンテナンス」は、不動産業界におけるメンテナンス業務に革命をもたらす画期的な仕組みです。多様化する不動産業務の中で、特に修繕やメンテナンスのプロセスを一元化し、効率化を図ることを目指しています。

開発の背景

現在、不動産業界では、修繕や退去に関する業務が紙や電話、FAXなどのアナログ手段に頼っているため、情報の分断や業務の属人化が進んでいます。このため、工期遅延や空室損失のリスクが高まり、オーナーや入居者にとってもストレスの要因となっています。いい生活は、この課題を解決するために「いい生活Square メンテナンス」の開発に着手しました。関係者が同じ情報を見ながら進められることで、業務の効率化を図ります。

サービスの主な特徴

「いい生活Square メンテナンス」には、以下のような特徴があります。

1. 高い汎用性
本サービスは、賃貸や売買問わず広い範囲で導入が可能です。原状回復やアフターメンテナンスなど、すべての不動産業務に対応します。

2. 柔軟な情報管理
契約の有無に関わらず、物件ごとに修繕情報を一元管理できるため、さまざまなフェーズで柔軟に利用できます。

3. 自社と協力会社の両方に対応
自社社員の現場立会はもちろん、協力会社との業務にも対応可能です。

4. スマートフォン1台で完結
現場でスマートフォンを使い、必要な情報を即座に確認・入力することができます。手書き電子署名にも対応し、効率的な業務が実現します。

5. 一括見積依頼機能
複数の協力会社に同時に見積を依頼でき、過去の修繕履歴を元に最適な業者を選択可能です。

6. 案件ごとの進捗管理
写真やチャット機能を通じて、工事の進捗状況を可視化します。

7. 自動取り込み機能
見積書の自動取り込みにより、手入力の手間を省きます。

8. 定期メンテナンスにも対応
定期的な建物点検や清掃などにも利用できるため、総合的な不動産メンテナンスを実現します。

期待される効果

この新しいシステムを導入することで、業務時間の削減や空室期間の短縮が期待されます。また、オーナーにとっては収益の向上、物件の資産価値の維持向上が見込まれるでしょう。情報の共有化や業務の効率化により、双方の業務におけるコストを大幅に削減することが可能です。

セキュリティへの配慮

いい生活では、お客様のデータを守るためにセキュリティ対策を講じています。データの構造的な分離やゼロトラストの原則に基づいたアクセス管理など、堅牢なシステムを確保しています。さらに、国際的なセキュリティ認証も取得しており、お客様のビジネス継続性を最優先に考えています。

2026年の「いい生活Square メンテナンス」のサービス開始により、不動産業界の働き方が一新されることが期待されます。これからの不動産メンテナンスは、デジタル化とAIの力でより効率的に、そして心地よい生活環境を提供するものと言えるでしょう。