名古屋に新たな投資チャンスが到来！Branche千代田ファンド第2弾のご紹介

名古屋に新たな投資機会 "Branche千代田ファンド2" とは

昨今の不動産投資市場の動向を受け、株式会社リビングコーポレーションが展開する「Branche千代田ファンド2」が、6月19日（金）から募集を開始します。このファンドは、東京・名古屋・福岡を中心に投資用マンションの開発や販売を手掛ける同社によって、前回のファンドに続く第2弾として位置付けられています。

投資対象「Branche千代田」について

「Branche千代田」は、名古屋市中区に位置するデザイン性に優れた一棟マンションです。栄エリアにほど近く、商業施設やビジネスエリアへのアクセスも非常に良好です。また、交通利便性が高いだけでなく、周辺には大学や医療機関、日常の生活に必要な施設が整っています。このような立地から、単身者やDINKS層などの賃貸需要が安定して見込まれている点が大きな魅力です。

投資の仕組みと魅力

「property+」プラットフォームを通じて展開される本ファンドでは、自社開発の竣工済み物件を中心にしており、賃料から得られる収入を元に投資家に配当が支払われる仕組みです。このため、開発中の物件や売却益に依存するモデルに比べ、より安定した収益性が期待されます。特に今回のファンドは、昨今の国際情勢の変化による建築資材の高騰といった外部環境の影響を受けにくい構造になっている点でも優位性があります。

リスク低減のための工夫

投資家にとって重要なリスク管理に関する対策もあります。例えば、優先劣後構造を採用し、運用による損失が発生した場合には事業者の資金から先に負担することで、投資家の元本リスクを抑える仕組みが導入されています。また、マスターリース契約を用いて、空室が発生しても一定の賃料収入が保証されるため、安心して投資ができると言えるでしょう。

募集情報

投資を希望される方は、プロパティプラスの公式サイトにて事前登録が必要です。ファンドの詳細については、以下の内容をご確認ください。

- 物件情報

所在地：愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-1
構造：鉄筋コンクリート造地上5階建
竣工：2016年3月
延床面積：1,003.56㎡
住宅戸数：全29戸

- ファンド概要

URL：ファンド詳細ページ
対象不動産：Branche千代田 7戸
募集総額：75,200,000円
想定利回り：3.5％
募集期間：2026年6月19日～2026年6月28日
投資単位：1口 1万円
募集形式：先着式
入金方法：後入金制

まとめ

リビングコーポレーションは、今後もプロパティプラスを通じて、多様なライフステージにおける資産形成の手助けを続けていきたいとしています。これにより、個人投資家や投資未経験者にも魅力的な不動産投資の機会を提供していく方針です。

興味をお持ちの方は、ぜひ公式サイトを訪れて、詳細をチェックしてみてください。あなたの資産形成の一歩を踏み出すチャンスかもしれません！