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新しい都市空間の誕生—名古屋の「SCENA Palazzo」

大和財託株式会社が名古屋市で展開した新たな土地活用型収益物件「SCENA Palazzo」が竣工しました。本プロジェクトは、大和財託が名古屋に開設した支社が手がけた初めての土地活用の実績であり、中京圏における大きな一歩を象徴しています。

1. 地域と共生するデザイン

「SCENA Palazzo」は、「地域景観との調和」と「新しい都市住宅のあり方」の両立を目指した建築デザインが特徴です。外観はシンプルでありながら洗練されたフォルムで、周囲の街並みに自然に馴染む色調と素材を選定しました。木造ながらも重厚感のある仕上がりで、共用部やエントランスには温かみと落ち着きを感じられる空間が広がります。

また、高級住宅街に調和するよう、軒を深く設定したデザインが施され、ファミリー層に適した動線にも配慮されています。特に、土地の高低差を活かし、奥行きのある外構を実現することで、立体感に富んだ魅力的な住空間を創出しました。

2. 想いを繋ぐ土地活用

土地オーナー様の「土地への想い」を未来に引き継ぐことを大切にしている大和財託。地域との共生を考慮した土地活用方法を提案し、社会的に価値のある形で土地を活用することに重点を置いています。多くの人々が長く住むために設計されたこの物件は、その普遍的なデザインと機能が重要な要素です。

「SCENA Palazzo」は、収益性を追求するだけでなく、居住者が求めるニーズを理解し、それに応えるための努力を惜しみません。自社で賃貸管理を行うことで得たノウハウを活かし、実際に選ばれる物件の構造を築いています。

3. 快適な住環境を提供する設備

入居者が快適に長く暮らせるよう、内装や設備にも工夫が凝らされています。具体的には、

• - ファミリー層に適した間取りを大切にし、居住空間にゆとりを持たせています。
• - インターネットや宅配ボックスなど、便利さを考慮した設備が標準搭載されています。
• - 清潔感と高級感を兼ね備えたデザインが、居住者の生活に上質な演出をかけます。
• - 入居者の生活動線を意識し、使いやすい収納や間取りが採用されています。
• - 防犯性にも配慮したモニター付きインターホンやオートロックが設置されています。
• - 3口コンロのキッチン、独立した洗面台、広いシステムバスなど、日常を快適に過ごすための設備が充実しています。

4. 物件概要

最後に、「SCENA Palazzo」の基本情報をまとめておきます。

• - 所在地: 愛知県名古屋市
• - 建物用途: 賃貸住宅
• - 構造: 木造
• - 階数: 地上3階
• - 総世帯数: 9戸
• - 間取り: 1LDK（6戸）、2LDK（3戸）
• - 設計・施工: 大和財託株式会社
• - 竣工予定: 2025年3月

大和財託は今後も、このように地域との関係を大切にしながら、顧客や取引先、社員全ての人生に潤いを与える事業を展開していくことを目指しています。地域の未来を共に創り、「SCENA Palazzo」を通じて持続可能な開発を推進していくことで、さらなる価値を生み出していくのです。

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