#配管再生 #FRPライニング工法 #老朽化マンション

九州での老朽化マンションの配管問題を解決する革新技術の紹介

老朽化するマンションの配管は、多くの管理組合にとって深刻な課題です。特に、給排水管の劣化による漏水事故は、経年による問題が増大しています。そんな中、名古屋に本社を構える株式会社P・C・Gテクニカは、九州エリアにおける配管再生事業を本格的に展開するため、2026年6月24日（水）から25日（木）にかけて、福岡で開催される『九州不動産ビル・マンション管理展』に出展します。

老朽化マンションが直面する3つの課題

老朽化したマンションの管理組合は、以下の3つの主な課題に苦しんでいます。

1. 漏水リスクの急増

特に昭和40年代以前に建てられたマンションでは、亜鉛めっき鋼管の劣化が進み、共用排水立管の漏水リスクが高まっています。この状況は、管理組合にとって迅速な対策が求められています。

2. 費用負担の不明確さ

漏水事故が発生すると、被害が管理組合の責任によるものか、個々の区分所有者に帰属するものかの判断が難しく、調査費用や損害賠償など、各種費用が発生することがあります。これがマンションの財政負担を増加させる要因となっています。

3. 工事負担の大きさ

従来の配管更新工事は、騒音や粉塵が多く、入居者にとっての負担が大きいです。このため、必要な対策への合意形成が難しく、多くの場合、対策が後回しにされがちです。

画期的な『FRPライニング工法』とは？

そんな課題を解決する技術が、『FRPライニング工法』です。この工法は、従来の配管を解体することなく、内部に特殊樹脂を注入して新しい配管を形成する特許技術です。そして、優れた特徴をいくつか有しています。

特徴1：壁を壊さない施工

既存の配管の内側に新しいパイプを形成するため、壁や床を壊さずに施工可能です。このため、居住者は退去する必要がありません。

特徴2：環境への配慮

工期を短縮し、廃材を削減することで環境への負担も軽減します。SDGsの観点からも評価されており、持続可能な社会の実現に向けた取り組みとしています。

特徴3：高い信頼性

この技術は公共施設や病院、団地などで広く採用されており、その信頼性は高いです。また、2012年には愛知環境賞・名古屋市長賞も受賞しました。

展示会での見どころ

2026年6月の展示会では、再生工事のサンプルを展示し、実際の施工風景を映した動画も見られます。来場者の方々には、技術をより深く理解していただく機会を提供します。ブース内には当社の社員が常駐し、工法や具体的な施工事例についての相談にも応じます。

開催概要

• - 展示会名：九州不動産ビル・マンション管理展
• - 日時：2026年6月24日（水）～25日（木）
• - 会場：マリンメッセ福岡A館

この機会に、老朽化マンションの配管問題に対する画期的な解決策をぜひブースでご確認ください。

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