最新の倉庫・物流不動産市場を読み解く！2026年版レポートの詳細

最新の倉庫・物流不動産市場を読み解く

株式会社シーアールイーが発行した「倉庫・物流不動産マーケットレポート2026年3月版」では、賃貸倉庫市場の現状と今後の動向について深く分析しています。首都圏、関西圏、中部圏、九州圏におけるデータを用いて、各地域の空室率と需給関係を明らかにしています。

市場動向の概要

本レポートでは、大型倉庫と中小型倉庫に分けて分析を行っており、具体的な空室率や需要の状況に触れています。特に、大型倉庫（3,000坪以上）の市場は、旺盛な需要に支えられ、空室率が減少傾向にあります。具体的には、首都圏では空室率が8.72%（前期比-0.16pt）、関西圏では3.60%（前期比-0.34pt）と好調な数字が出ています。

一方、中部圏では若干の需給の減少が見られ、空室率は17.28%（前期比+2.09pt）と供給が優位な状況です。また、九州圏では既存の需要が堅調であるものの、新規の未消化物件が影響し、空室率は11.18%（前期比+0.63pt）に達しています。

中小型倉庫の状況

中小型倉庫（1,000坪未満）の状況についても注目が必要です。首都圏においては物件数が減少し、空室面積の拡大が進む中で空室率が0.90%（前期比+0.33pt）となっています。このように各地域によって需給バランスが異なり、空室率も様々な変動があります。

六カ月おきのデータ収集

今後、株式会社シーアールイーは四半期ごとに市場動向をまとめて発行する予定であり、定期的なデータ更新によって、より正確な市場予測が可能になると考えられます。リーダーや事業者はこのレポートを参考に、戦略を練ることができるでしょう。

レポートの取得方法

「倉庫・物流不動産マーケットレポート2026年3月版」は、会員登録（無料）をした上でダウンロード可能です。詳細情報は以下のリンクからご覧いただけます。
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株式会社シーアールイーについて

株式会社シーアールイーは、物流不動産に特化した企業であり、開発からテナントリーシング、アセットマネジメントまでを手がけています。自社ブランド「LogiSquare（ロジスクエア）」として、全国にわたって広がる物流施設の開発・管理運営を行っており、今後も業界のリーダーとして注目されることでしょう。

以上のように、倉庫・物流不動産業界は今後も変化し続けることが予想されます。市場動向を捉え、適切な戦略でビジネスを展開することが必要です。最新情報を把握し、次の一手につなげてください。