八王子市が解体テックとの連携で空き家問題に立ち向かう取り組み

近年、全国的に注目されている空き家問題。しかし、東京都八王子市では、株式会社クラッソーネと新たに「空き家除却促進に係る連携協定」を締結し、この課題に立ち向かっています。住宅政策の重要な一環として、地域の安全安心なまちづくりを推進し、空き家の適正な管理を図るこの取り組みの背後には、深刻な社会問題が横たわっています。

空き家問題の現状

総務省による「令和5年住宅・土地統計調査」によれば、全国の空き家数は900万戸、空き家率は13.8％で過去最高とのこと。特に東京都では89万6,500戸に及び、5年前から8万6,600戸も増加しています。この急増は、団塊世代の相続によるものと考えられています。八王子市も例外ではなく、地域づくりにとって重要な問題として捉えられています。

市は、「空き家の発生予防」、「空き家の利活用」、「空き家の管理」、「管理不全な空き家の解消」の四つの基本方針を持ち、さまざまな解決策を探求してきましたが、未だに増加し続ける管理不全な空き家が近隣に悪影響を与えています。これに対する取り組みとして、株式会社クラッソーネとの連携が成立したのです。

クラッソーネとの連携

クラッソーネは、解体工事のDXプラットフォームを運営しており、全国で2,100社以上の専門工事会社と施主をつなげるサービスを提供しています。これまでに15万件以上の実績があるこのサービスを活用することで、八王子市が抱える課題に向けた解決策を模索します。

協定による主な取り組みには、空き家の概算費用を算出する「すまいの終活ナビ」や、空き家の情報を基にした「空き家価値査定シート」の活用が含まれます。これにより、空き家を所有する市民に対して解体の進め方や必要なコスト、土地の売却査定価格を提示し、適切な管理を促進します。さらに、市民からの相談に応じて、当社のサービスや情報を活用することで、地域に即したサポート体制を整えています。

代表取締役の川口哲平氏は、空き家問題の深刻さを認識しており、自治体と民間企業の連携が重要であると強調しています。市民が豊かな暮らしを享受し、住みやすい環境を提供するために、今後も積極的に活動を続ける意向を示しています。