中古住宅購入者の約9割がホームインスペクションを重視、安全な選択に向けた動向

中古住宅購入者が認めるホームインスペクションの重要性

最近の調査によると、中古住宅を購入しようとしている人々の約90%が、ホームインスペクションを必要なサービスと認識しています。この現象は、安全に中古住宅を選択するための新しい流れとなっており、特に愛知エリアにおいてはその傾向が顕著に表れています。

ホームインスペクションとは？

ホームインスペクションは、中立的な立場から専門家が住宅の状態を診断するサービスです。具体的には、建物の構造や配管、電気設備、さらにはインフラに至るまで、幅広い分野をカバーします。この診断を受けることで、購入希望者は物件の強みや弱みを正確に把握し、安心して購入の判断ができるようになります。

調査の設定と目的

HIあすなろ事務所が実施した調査は、中古住宅購入検討者を対象に、ホームインスペクションの利用状況や意識を把握し、より安心な家選びを促進する目的で行われました。調査は138件のアンケートを基にしたもので、14件の有効回答を得ています。

主な調査結果

調査から見えてきた結果では、利用者がホームインスペクションを依頼する主な目的として、「欠陥や問題の有無を確認する」ことが71.4%の人に支持され、さらに「購入の最終判断の参考にする」という意見も同様に71.4%です。これに加えて、78.6%の人が「安心材料の確保」を目的としていることからも、ホームインスペクションが購入者にとって非常に重要な役割を果たしていることがわかります。

また、サービスを知ったきっかけは「インターネット・SNS・ブログ」が64.3%を占めており、デジタル情報が新たな購入情報源として機能していることが分かります。

利用前の不安要素

ただし、中古住宅購入には様々な不安がつきまといます。調査の結果、最も多くの人が不安に思っていたのは「調査内容の信頼性」で、これが85.7%に達しています。さらに、費用の高さや、サポートが受けられるかどうかなども懸念点として挙げられていました。

サービス利用後の満足度

興味深いことに、ホームインスペクションのサービスを利用した後は78.6%の方が「調査は詳細かつ丁寧だった」と満足し、71.4%は「中立的な意見が得られた」と評価しています。また、50%の人が「コストパフォーマンスが良好だった」と感じており、費用に対する不安が払拭されたことを示しています。

必要性の認識

これほどまでに多くの購入者がホームインスペクションを必要視しているのは、92.9%の人が「必要だ」と回答したことからも明らかです。さらに、すべての回答者が友人や家族に勧めたいと回答したことは、ホームインスペクションの価値が広く認められていることを示しています。

利用しなかった場合の影響

もしホームインスペクションを利用していなかったら、64.3%の人が「欠陥や問題の有無がわからず不安が残った」と想像しています。このような潜在的なリスクを考えると、安心して住宅を購入するためにも、専門家の診断がますます重要になってくると言えるでしょう。

まとめ

本調査からは、中古住宅購入において多くの人々がホームインスペクションを必要と認識していることが明らかとなりました。特に愛知エリアでは、中立的かつ専門的な診断に基づいてより良い選択をする傾向が強まっています。今後もこの流れが続くことが予想され、消費者の安心を支える一手段としての役割が一層重視されることでしょう。これから中古住宅を購入する方にとって、ホームインスペクションを利用することが、賢明な選択であることは間違いありません。