ウィルが初の生成AI活用マンション査定サービスを開始！

ウィルが生成AIを活用した新しいマンション査定サービスを開始

不動産、リフォーム、広告制作、コンサルティング事業を展開する株式会社ウィルが、新たなサービスを発表しました。その名も「AIウィルくんのマンション査定BETA（LINE）」です。本サービスは日本初となる生成AIを利用した不動産の価格推定機能を搭載しており、LINEの公式アカウントを通じて提供されることから、ユーザーは気軽にマンションの価格を査定できるようになります。

生成AIがもたらす便利さ

この最新サービスは、査定を希望するユーザーが営業担当者と会わずに、AIとのスムーズなやり取りを通じて自宅の価格を把握できるのが特長です。ユーザーは物件に関する情報（所在地や間取り、築年数など）を入力することで、生成AIがその情報を理解し、査定価格やその根拠を返してくれます。加えて、ユーザーが気になることを質問することで、より高く売却するためのアドバイスや工夫も提示されるのです。

この「対話型・非対面」サービスは、あたかも専門家と会話をしているかのような自然な体験を実現しており、「なぜこの価格になったのか？」といった疑問にも的確に回答してくれます。そのため、ユーザーは査定結果に対して納得しやすく、安心して次のステップへ進むことができるでしょう。

AI技術の進化が可能にした新たな査定体験

ウィルが開発したこのサービスは、従来の機械学習型AI査定とは異なり、生成型AIを活用しています。これにより、査定価格の根拠を明確に提示できる点が大きな違いです。機械学習型ではインプットされたデータから価格を導き出すだけだったのに対し、生成AIでは:

- 価格推定に使用した事例やプラス・マイナス要因を説明
- ユーザーの質問に柔軟に応じる
- 常に最新の情報に基づいた査定を行う
- 取引事例が少ないエリアでも合理的な判断を提供する

といった機能を実現しています。

開発の背景も注目のポイント

今回のサービスは、売買において短期的な検討者だけではなく、結婚、出産、転勤、相続などのライフサイクルに合わせて長期的に考える顧客のために開発されました。多くの人が「まだ問い合わせるのは早い」と感じてしまうことがありますが、このサービスはそうした心理的ハードルを乗り越える手助けとなることを目指しています。

営業担当者との面談を避けつつ、ユーザー自身のペースで売却相談ができることで、安心感を持って必要な情報を得られるのです。

未来の展望

今後はサービス対象を関西圏以外にも広げるとともに、戸建てや土地などマンション以外の物件に対しても対応できるようにする予定です。また、査定精度の向上や説明力のさらに充実を図り、一層信頼性の高いサービスを目指しています。

まとめ

ウィルが提案する「AIウィルくんのマンション査定BETA」は、生成AIの力を借りて、従来の不動産査定の概念を大きく変えようとしています。情報をもとにしたわかりやすい説明や、柔軟な対応により、ユーザーはより良い査定体験を得られるでしょう。これは、ただの数値以上の、思い入れや事情に寄り添ったサービスが実現されることを期待させます。顧客が気軽に相談できる存在として、このサービスがどのように成長していくのか、今後の進展に注目です。