弘前市の太陽地所が業務改善を実現！いい生活のクラウドシステム導入

株式会社いい生活は、青森県弘前市を拠点とする株式会社太陽地所に自社の「いい生活賃貸管理クラウド」を導入しました。この新しいシステムは、2025年2月から稼働が開始され、業務効率の向上に貢献することが期待されています。新しい技術の導入により、既存の販売クラウドや賃貸クラウドとの連携が強化され、ホールプロダクトとしての機能が大いに活用されることになります。

1. 不動産市場の現状と課題

不動産業界は、国土交通省が示した「不動産業ビジョン2030」において様々な課題に直面しています。少子高齢化や地域人口の減少に伴い、空き家や遊休不動産が増加している一方、古い商慣習が依然として残っており、情報管理が紙ベースで行われていることが多いです。これが顧客情報の有効活用を妨げ、業務の効率性を損なっています。

2. 太陽地所の変革

弘前市に本社を置く太陽地所は、賃貸管理や売買仲介を行っていますが、これまで顧客情報を複数の基幹システムで管理していました。このため、集約された情報の活用が難しく、営業活動や経営分析においても支障が生じていました。また、法改正に迅速に対応できないシステムでは、業務の標準化や生産性向上が困難でした。これを解決するため、太陽地所はいい生活の業務クラウドシリーズを導入する決断を下しました。

3. 導入されたシステムの特徴

新たに導入された「いい生活賃貸管理クラウド」は、多様な業務を一元的に管理できる機能が備わっており、賃貸契約の管理や入出金の処理も簡易に行えます。また、入居者と管理会社のコミュニケーションを促進するための「いい生活Home」や、オーナーとの連携を密にするための「いい生活Owner」のアプリも活用され、業務の効率化を実現します。これにより、太陽地所はより良いサービスを顧客に提供できるようになります。

4. 今後の展望

太陽地所は、情報を一元化することにより、賃貸管理や売買仲介業務における経営分析がしやすくなることを期待しています。物件ごとの収益性を可視化し、顧客の特性に応じた戦略を立案することが可能です。また、今後は同社のグループ会社が展開する建設業やホテル、飲食業との相乗効果にも注力し、さらなる成長を目指していく方針です。

5. まとめ

弘前市の太陽地所がいい生活のクラウドシステムを導入したことは、不動産業界におけるデジタル化の一環であり、業務の効率化と生産性向上を目指す重要なステップです。新しいシステムの運用を通じて、太陽地所は今後も地域における不動産の価値創造に貢献していくことでしょう。導入されたシステムがもたらす変革に、これからも目が離せません。